Layouts
Map
5-room non-residential apartments, 184m², 1/1 floor
Belgrade, str. Ulica Topčiderski venac
On map
1 599 000 €
8 690 €/m²
Description
Edited: 26.11.25
Top lokacija Dedinje
Ekstra rezidencijalna lokacija Dedinje, pruža ugođaj ruralne sredine sa vazduhom 3 – 5 stepeni niže temperature od centra Beograda. Dvoetažni stan izgrađen pre deset godina nalazi se u zelenilu, u okruženju parkova sa svih strana. Vila sa dvoetažnim stanom od 205m2 uknjiženih 184kv pruža posebnu udobnost porodičnom stanovanju. Pokriven garažni prostor daje sigurnost sa metalnom kapijom na daljinsko otvaranje. Ovaj stan u zasebnoj vili koristi veliki baštenski prostor od oko 8 ari sa pomocnim objektom.
U prizemlju vile – dvoetažnog stana, nalazi se veliki otvoren prostor u kome su smešteni dnevna soba sa trpezarijom, zatim jedna spavaća soba, kuhinja sa salonom i kupatilom sa tuš kabinom, kao i predsoblje
sa delom za ostavu ispod stepeništa koje vodi na sprat.
Na spratu se nalazi veliki otvoren prostor od oko 60m2 u kome se u jednom delu nalazi spavaći deo sa dnevnim boravkom, kupatilom sa đakuzi kadom za dvoje i terasa sa većim staklenim, zelenim podom koji je okrenut prema bašti – istočni deo kuće. U drugom delu na spratu nalazi se velika biblioteka ugrađena u zid sa salonom, posebna spavaća soba, kupatilo sa đakuzi kadom za jednu osobu i mali balkon.
U dnevnoj sobi nalazi se visoka kaljava peć s kraja 18 i početka 19.veka koja se loži na drva. Celom otvorenom prostoru, ova peć daje posebnu draž.
Drveno, mahagonij, stepenište koje vodi iz prizemlja na sprat, sadrži ugrađenu veliku biblioteku. Spoljna stolarije je PVC a grejanje na gas. Stan poseduje kaljevu peć koja sluzi kao deo enterijera ali je i u funkciji, takodje poseduje i 3 inverter klime.
Na severnoj strani, sa posebnim ulazom, nalazi se podrum od 27m2 potpuno urađen u keramičkim pločicama. Namenjen je za vešeraj i u njemu se nalaze mašina za pranje i mašina za sušenje veša.
Prema južnoj strani kuće u dvorištu, izgrađena je posebna kućica od oko 22-24m2 koja služi za alatke potrebne za održavanje baštenskog prostora. Prizemlje i sprat urađeni su prema nacrtima arhitekte u drvetu. Stan u vili prodaje se polu namešten sa mogućnošću otkupa trpezarije iz 1880-1890.godine u neo-rokoko stilu, u trešnjinom drvetu sa ornamentima, izrađena u Beču i sa potpisom majstora.
U celom dvoetažnom stanu postoji ugrađen alarm, a oko kuće i garažnog prostora, ugrađen je video nadzor.
Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika kompanije "Etagi com" d.o.o.
Отличное расположение в Дединье
Дединье – это жилой район, предлагающий атмосферу сельской местности с воздухом на 3-5 градусов ниже
температуры в центре Белграда. Двухэтажная квартира, построенная десять лет назад, расположена в Зелениле,
окруженном парками со всех сторон. Вилла с двухэтажной квартирой площадью 205 м² (зарегистрированная жилая площадь 184 кв. м) обеспечивает особый комфорт для семейного проживания. Крытый гараж обеспечивает безопасность благодаря металлическим воротам, которые открываются дистанционно. Эта квартира в отдельной вилле имеет большой сад площадью около 8 соток, где можно проводить время в течение дня.
На первом этаже виллы – двухэтажной квартиры – находится большое открытое пространство, в котором расположены гостиная со
столовой, затем одна спальня, кухня с гостиной и ванная комната с душем, а также прихожая
с кладовой под лестницей, ведущей на второй этаж. В гостиной находится высокая глиняная печь конца XVIII – начала XIX века, которая топится дровами. Эта печь придаёт особое очарование всему открытому пространству.
На первом этаже находится просторное открытое пространство площадью около 60 м², в одной части которого находится спальная зона с
гостиной, ванной комнатой с джакузи на двоих и террасой с большим стеклянным зелёным полом,
выходящим в сад – восточную часть дома. Во второй части этажа расположена большая библиотека,
встроенная в стену, с гостиной, отдельной спальней, ванной комнатой с джакузи на одного человека и небольшим
балконом. Площадь этой части составляет около 50 м².
Деревянная лестница из красного дерева, ведущая с первого этажа на второй, содержит встроенную большую библиотеку. Внешние столярные изделия изготовлены из ПВХ, отопление газовое. В квартире есть глиняная печь, которая служит частью интерьера, но также находится в рабочем состоянии. Также установлены 3 инверторных кондиционера. С северной стороны, с отдельным входом, находится подвал площадью 27 м², полностью облицованный керамической плиткой. Он предназначен для прачечной и содержит стиральную и сушильную машины.
С южной стороны дома, во дворе, построен специальный домик площадью около 22-24 м², который используется для хранения инструментов, необходимых для ухода за садом.
Первый и второй этажи выполнены из дерева по проекту архитектора. Квартира в вилле продается частично меблированной,
с возможностью приобретения столовой 1880-1890 годов в стиле неорококо, из вишневого дерева с
орнаментом, изготовленным в Вене и подписанным мастером.
Во всей двухэтажной квартире установлена встроенная сигнализация, а вокруг дома и гаража установлено видеонаблюдение.
Посредническое вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями посреднической деятельности компании "Etagi com" d.o.o.
More about the district Savski venacProperty Details
- Object code12017876
- Property Size184 m²
- RenovationDesign project renovation
- Available from2013
- Floor/Number of floors1 out of 1
- Wall materialКирпичные
Real estate specialist