STAN NA PRODAJU ODLIČNA PRILIKA! Zgrada izgrađena 1989. DUPLEKS Površina 84 + 66 m2 – uknjiženo 1/1 ukupno 150 m2. Stan je na 2. spratu dvospratne zgrade, sa visokim prizemljem, žuta fugovana cigla. Ukupno 6 stanova u ulazu. Stan je trostrano orijentisan, svetao, sa velikim prozorima. Centralno grejanje. Ulica iz koje se ulazi u zgradu je potpuno bez buke ( slepa ), i bezbedna. Iza zgrade je samo široki pešački prolaz, pun zelenila, mirno okruženje, bez velikog saobraćaja. Dovoljno parkinga ispred i pored zgrade. Uz mala ulaganja može da se dobije dodatnih 20-30 kvadrata na spratu, ali stan ima uslove da se podeli i u dve odvojene stambene jedinice, sa posebnim ulazima - čime bi se značajno uvećala ukupna vrednost nekretnine. I u ovom trenutku, u nepodeljenom stanu, postoji kontrolni strujomer, koji meri struju na gornjem nivou stana. Na krovu postoji mogućnost postavljanja solarnih panela, dok deo krova može da se pretvori u baštu, tako da stan dobije sve prednosti i izgled Penthausa. Postoji i prostor za ugradnju panoramskog lifta, koji bi vozio isključivo do gornjeg nivoa stana. Stan je jedinstven po svom položaju, a osećaj u njemu je da sve vreme živite u privatnoj kući. Zgrada je na 30m od okretnice ( poslednja-polazna stanica ) tri autobuske linije ( 27, 74 i 20 ) a na njoj se zausstavlja i prolazni autobus br. 79 ( u oba pravca) . Ali, buke autobusa nema, jer postoji jedna zgrada koja odvaja ulicu od okretnice. 700m do buduće stanice 2 linije metroa. 150m od Mirijevske pijace, 30 m AMAN, 80 m IDEA, 200m MAXI. Preko puta zgrade u istoj ulici je prostrano obdanište sa velikim dvorištem i baštom, 50m Osnovna škola "Pavle Savić", 700m Sedma beogradska gimnazija. 250 m Dom zdravlja Mirijevo, 300m. Policijska stanica Mirijevo. Celo okruženje puno drveća, bez bučnih komšija, deca se slobodno igraju ispred zgrade i oko nje. Mesto pogodno za šetnju i odmor. Lep pogled sa oba nivoa. Pošto je, računajući gornji sprat, stan četvorostrano orijentisan, stan je obasjan suncem celog dana, od izlaska do zalska sunca. КВАРТИРА НА ПРОДАЖУ ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ! Здание построено в 1989 году. ДУПЛЕКС Площадь 84+66 м2 – прописана 1/1, общая 150 м2. Квартира на 2 этаже двухэтажного дома, с высоким цокольным этажом, из желтого залитого кирпича. Всего в подъезде 6 квартир. Квартира ориентирована на три стороны, светлая, с большими окнами. Центральное отопление. Улица, с которой вы входите в здание, совершенно бесшумна и безопасна. За зданием только широкий пешеходный переход, полный зелени, тихая обстановка, без интенсивного движения транспорта. Достаточно места для парковки перед зданием и рядом с ним. При небольших вложениях можно получить дополнительные 20-30 квадратных метров на первом этаже, однако в квартире есть условия для разделения на две отдельные жилые единицы, с отдельными входами - что значительно увеличит общую стоимость недвижимости. И в этот момент в неразделенной квартире стоит контрольный счетчик, измеряющий силу тока на верхнем уровне квартиры. На крыше есть возможность установки солнечных батарей, при этом часть крыши можно превратить в сад, чтобы квартира приобрела все преимущества и вид пентхауса. Также есть место для установки панорамного лифта, который будет подниматься исключительно на верхний уровень квартиры. Квартира уникальна своим расположением, и создается ощущение, что ты все время живешь в частном доме. Здание находится в 30 метрах от магистрали (последней станции отправления) трех автобусных линий (27, 74 и 20), а также транзитного автобуса №. 79 (в обе стороны). Но шума автобусов нет, потому что есть одно здание, отделяющее улицу от магистрали. До будущей станции метро 2 линии 700м. 150 м от Мириевского рынка, 30 м АМАН, 80 м ИДЕЯ, 200 м МАКСИ. Через дорогу от здания на той же улице находится просторный детский сад с большим двором и садом, в 50 метрах начальная школа «Павле Савич», в 700 метрах Седьмая Белградская средняя школа. 250 м Оздоровительный центр Мириево, 300 м. Полицейский участок Мириево. Вся территория засажена деревьями, нет шумных соседей, дети свободно играют перед зданием и вокруг него. Место подходящее для прогулок и отдыха. Красивый вид с обоих уровней. Поскольку квартира ориентирована на три стороны, то она освещается солнцем весь день, от восхода до заката. APARTMENT FOR SALE A GREAT OPPORTUNITY! The building was built in 1989. DUPLEX Area 84+66 m2 – 1/1 registered, total 150 m2. The apartment is on the 2nd floor of a two-story building, with a high basement, made of yellow poured brick. There are a total of 6 apartments in the entrance. The apartment is oriented on three sides, bright, with large windows. Central heating. The street from which you enter the building is completely silent and safe. Behind the building there is only a wide pedestrian crossing, full of greenery, a quiet environment, without heavy traffic. There is ample parking space in front of and next to the building. With a small investment you can get an additional 20-30 square meters on the ground floor, however the apartment has provisions for division into two separate residential units, with separate entrances - which will significantly increase the total value of the property. And at this moment in the undivided apartment there is a control meter that measures the current strength on the upper level of the apartment. There is the possibility of installing solar panels on the roof, and part of the roof can be turned into a garden, so that the apartment has all the advantages and appearance of a penthouse. There is also space to install a panoramic elevator, which will rise exclusively to the upper level of the apartment. The apartment is unique in its location, and you get the feeling that you are always living in a private house. The building is located 30 meters from the highway (last departure station) of three bus lines (27, 74 and 20), as well as transit bus no. 79 (both ways). But there is no bus noise, because there is one building separating the street from the highway. 700m to the future metro station line 2. 150 m from the Miriyevsky market, 30 m AMAN, 80 m IDEA, 200 m MAXI. Across the road from the building on the same street there is a spacious kindergarten with a large yard and garden, 50 meters from the Pavle Savic primary school, 700 meters from the Seventh Belgrade Secondary School. 250 m Mirievo health center, 300 m Mirievo police station. The entire area is planted with trees, there are no noisy neighbors, children play freely in front of the building and around it. The place is suitable for walking and relaxing. Beautiful view from both levels. Since the apartment is oriented on three sides, it is illuminated by the sun all day, from sunrise to sunset.