Отличная квартира в отличном месте, в непосредственной близости от рынка Джерам. Квартира числится как полуподвальный этаж, но не имеет никаких связей с настоящими подвальными помещениями. В квартиру ведет коридор с уличной стороны, доступ возможен всего через три ступеньки из-за наклона терена. Квартира очень уютная и светлая, с террасой площадью 10 м², которая покрыта крышей, что дает дополнительное удобство и уединение. Благодаря своей модульной планировке, пространство очень гибкое и может быть использовано для различных целей, таких как магазин, офис или клиника. Все перегородки можно легко переделать, а также оставить пространство в формате Open-space. Отопление в настоящее время осуществляется с помощью двух инверторных кондиционеров. Также проведено трехфазное электроснабжение напрямую от счетчика, что позволяет установить электрический котел. В каждой комнате есть радиаторы, а пространство также можно подключить к центральному городскому отоплению, что значительно расширяет возможности адаптации квартиры под нужды пользователя.Эта квартира — действительно интересная возможность для тех, кто ищет гибкое и функциональное пространство в отличном районе! Izuzetan stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Đeram pijace, vodi se kao suteren, ali nema nikakvih dodirnih tačaka sa pravim suterenskim prostorijama. Do stana se silazi kroz hodnik sa ulične strane, a pristup je moguć samo sa tri stepenika zbog nagiba terena. Stan je vrlo udoban i svetao, sa terasom od 10 m² koja je natkrivena, pružajući dodatnu udobnost i privatnost. Zbog svog modularnog rasporeda, prostor je veoma fleksibilan i može se koristiti za različite namene, poput lokala, ordinacije ili kancelarija. Svi pregradni zidovi su lako prilagodljivi, pa prostor može biti čak i otvorenog tipa (Open-space). Grejanje je trenutno obezbeđeno sa dve inverter klime, dok je takođe izvedena trofazna struja direktno iz brojila, što omogućava ugradnju elektro-kotla. Svaka soba ima radijatore, a prostor se može povezati i na gradsko centralno grejanje, što dodatno povećava mogućnosti za prilagođavanje prostora prema potrebama korisnika. Ovaj stan je zaista interesantna prilika za sve koji traže fleksibilan i funkcionalan prostor u odličnoj lokaciji!