Вашему вниманию предлагается трехэтажный дом в Сербии, в городе Сремской Митровице, объект включает себя два жилых дома, соединенных между собой стеной, имеющие отдельные входы, расположенный на участке 27 соток, с гаражами, дополнительными постройками и парковками для автомобилей. Есть возможность дополнительной постройки, т.к. земля под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), что позволяет возвести на участке недвижимость под проживание. Первые и вторые этажи двух домов готовы к проживанию под ключ. Третий этаж (мансарда) – авто площадь, необходимо завершить на ваш вкус. Общая площадь домов 484 м2, мансарда 110 м2, Первый дом 199 м2. На первом этаже дома кухня-столовая, туалет, На втором этаже спальня с балконом, коридор, санузел-душевая. Хозяйственная - гардеробная комната. Спальня с балконом и собственным санузлом-душевой. Второй дом 285 м2. На первом этаже дома кухня, две спальни, санузел-душевая, третья спальня с собственным с санузлом-душевой. На второй этаж можно попасть как со стороны двора, так и из основного дома. На втором этаже две спальни, в каждой спальне собственный санузел-душевая и отдельным выходом на общий балкон. Второй этаж домов соединяется коридором, из которого можно попасть в первый дом. В доме, со стороны главной улицы на первом этаже отдельный вход в помещение 41 м2 которое планировалось под ресторан или магазин со складом. Все коммуникации в доме центральные (водопровод, канализация, газ, электричество). Отопление - газовый котел. Дом выполнен из кирпича и блока, межэтажные перекрытия - бетон. Толщина стен 32 см, высота потолков от 2.6 до 3.2м. На третьем этаже дома выведена разводка для подключения солнечных батарей. Дом выглядит современно благодаря светлым тонам отделки фасадов и красивыми высококачественными оконным рамам, французские балкончики из ковки, подчеркивают изюминку проекта. Недалеко от дома находятся продуктовые магазины, аптеки, спортивные центры, фитнес клубы с бассейнами, теннисные корты, футбольные поля, больницы, школы, гимназии, 3 университета, музыкальная школа, детские сады, спортивные клубы, железнодорожная и автобусные станции, кафе, рестораны, торговые центры в и многое другое. На расстоянии 2,5 км от дома находится река Сава со своим собственным песчаным пляжем, вдоль которой тянется пешеходная и вело зоны. В 5 - 10 минутах езды на машине от дома находятся большие супермаркеты LIDL, MAXI, RODA, IDEA, AMAN, сити молл Stop-Shop, (LC Waikiki, Deichmann, Barbosa и т.д.). Расстояния от Сремской Митровицы до столицы Сербии, города Белграда можно добраться по автобану за 57 минут на машине (75 км), до города Нови Сад 55 км, до заповедника Фрушка Гора — самого старого национального парка Сербии всего за 30 минут (28 км), до курорта Баня Врдник 33 км. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Идеально подходит для проживания большой или нескольких семей, для занятия семейным бизнесом - сдачей апартаментов с собственным рестораном, пансионат для престарелых, загородный клуб, медицинский центр, представительский офис с возможностью складского хранения продукции и иного назначения. Нудимо Вам троспратну кућу у Сремској Митровици, Србија. Објекат се састоји од две стамбене куће, повезане зидом, са засебним улазима, које се налазе на плацу од 27 хектара, са гаражама, помоћним објектима и паркингом. Постоји могућност доградње, с обзиром да је земљиште за индивидуалну стамбену изградњу (ИХЛ), што омогућава изградњу на парцели непокретности за становање. Први и други спрат две куће су спремни за живот по систему кључ у руке. Трећи спрат (поткровље) - ауто зона, потребно је довршити по свом укусу. Укупна површина кућа је 484 м2, поткровље је 110 м2. Прва кућа има 199 м2. На првом спрату куће кухиња-трпезарија, тоалет, На другом спрату спаваћа соба са балконом, ходник, купатило-туш. Домаћинство - свлачионица. Спаваћа соба са балконом и сопствено купатило-туш. Друга кућа има 285 м2. На првом спрату куће кухиња, две спаваће собе, купатило са туш кабином, трећа спаваћа соба са сопственим купатилом са туш кабином. На други спрат се може приступити и из дворишта и из главне куће. На другом спрату су две спаваће собе, свака соба има своје купатило-туш кабину и посебан излаз на заједнички балкон. Други спрат кућа је повезан ходником из којег се долази до прве куће. У кући, са стране главне улице на спрату посебан улаз у простор од 41 м2 који је био предвиђен за ресторан или локал са магацином. Све комуникације у кући су централне (водовод, канализација, гас, струја). Грејање - котао на гас. Кућа је зидана од цигле и блокова, међуспратни плафони - бетон. Дебљина зидова 32 цм, висина плафона од 2,6 до 3,2 м. На трећем спрату куће налази се прикључак за соларне панеле. Кућа изгледа модерно захваљујући светлим бојама фасада и прелепим прозорским оквирима високог квалитета, француски балкони од ковања, наглашавају полет пројекта. Недалеко од куће налазе се продавнице прехрамбених производа, апотеке, спортски центри, фитнес клубови са базенима, тениски терени, фудбалски терени, болнице, школе, гимназије, 3 универзитета, музичка школа, вртићи, спортски клубови, железничке и аутобуске станице, кафићи. , ресторани, тржни центри и још много тога. На удаљености од 2,5 км од куће је река Сава са сопственом пешчаном плажом, дуж које се протеже пешачка и бициклистичка зона. На 5 - 10 минута колима од куће налазе се велики супермаркети ЛИДЛ, МАКСИ, РОДА, ИДЕА, АМАН, градски центар Стоп-Схоп, (ЛЦ Ваикики, Деицхманн, Барбоса, итд.). Удаљеност од Сремске Митровице до главног града Србије, Београда, аутопутом се стиже за 57 минута (75 км), до Новог Сада 55 км, до резервата Фрушка гора - најстаријег националног парка у Србији за 30 минута. (28 км), до насеља Бања Врдник 33 км. ОПЦИЈЕ КОРИШЋЕЊА: Идеално за велику породицу или више породица, за породични бизнис - изнајмљивање апартмана са сопственим рестораном, домом пензионера, сеоским клубом, медицинским домом, представништвом са могућношћу складиштења производа и друге намене. We offer you a three-storey house in Sremska Mitrovica, Serbia. The object consists of two residential houses, connected by a wall, with separate entrances, located on a plot of 27 hectares, with garages, additional buildings and parking lots. There is a possibility of additional construction, as the land is for individual residential construction (IHL), which allows you to build on the plot of real estate for living. The first and second floors of the two houses are ready to live turnkey. The third floor (attic) - auto area, it is necessary to complete to your taste. The total area of the houses is 484 m2, the attic is 110 m2. The first house is 199 m2. On the first floor of the house kitchen-dining room, toilet, On the second floor bedroom with balcony, corridor, bathroom-shower room. Household - dressing room. Bedroom with a balcony and its own bathroom-shower room. The second house is 285 m2. On the first floor of the house kitchen, two bedrooms, a bathroom with a shower, a third bedroom with its own bathroom with a shower. The second floor can be accessed both from the courtyard and from the main house. On the second floor there are two bedrooms, each bedroom has its own bathroom-shower room and a separate exit to the common balcony. The second floor of the houses is connected by a corridor, from which you can get to the first house. In the house, on the side of the main street on the first floor of a separate entrance to the premises of 41 m2, which was planned for a restaurant or store with a warehouse. All communications in the house are central (water supply, sewerage, gas, electricity). Heating - gas boiler. The house is made of brick and block, inter-storey ceilings - concrete. The thickness of the walls 32 cm, ceiling height from 2.6 to 3.2m. On the third floor of the house there is a connection for solar panels. The house looks modern thanks to the light colors of the facades and beautiful high quality window frames, French balconies made of forging, emphasize the zest of the project. Not far from the house there are grocery stores, pharmacies, sports centers, fitness clubs with swimming pools, tennis courts, soccer fields, hospitals, schools, gymnasiums, 3 universities, music school, kindergartens, sports clubs, railway and bus stations, cafes, restaurants, shopping centers and much more. At a distance of 2.5 km from the house is the Sava River with its own sandy beach, along which stretches a pedestrian and cycling zone. In 5 - 10 minutes by car from the house there are large supermarkets LIDL, MAXI, RODA, IDEA, AMAN, city mall Stop-Shop, (LC Waikiki, Deichmann, Barbosa, etc.). The distances from Sremska Mitrovica to the capital of Serbia, Belgrade, can be reached by autobahn in 57 minutes by car (75 km), to Novi Sad 55 km, to the reserve of Fruska Gora - the oldest national park in Serbia in 30 minutes (28 km), to the resort of Banja Vrdnik 33 km. OPTIONS OF USE: Ideal for a large family or several families, for family business - renting apartments with its own restaurant, retirement home, country club, medical center, representative office with the possibility of warehousing products and other purposes. #serbija #belgrade #sremskamitrovica #сербия