Na prodaju porodična kuća, Borča – Palilula, 225 m², plac 6,8 ari Prodaje se kvalitetno građena, odmah useljiva porodična kuća ukupne površine 225 m², sa placem od 6,8 ari, smeštena u mirnoj ulici u naselju Borča, opština Palilula. Kuća se sastoji od tri etaže i garaže, sa obezbeđenim parking prostorom. Poseduje kompletnu infrastrukturu: struju, vodu, kanalizaciju, asfaltni prilaz, gasnu instalaciju do objekta i etažno grejanje. Konstrukcija i oprema: Kuća je novije gradnje, građena sendvič zidovima od giter blokova (25 cm) sa slojem tvrdog tervola i silikatnom opekom, uz hidroizolaciju. Spoljašnja stolarija je aluminijumska na svim etažama. Podne obloge uključuju klasičan jasenov parket u prizemlju i na spratu, laminat u potkrovlju, dok su u kuhinji i kupatilima postavljene keramičke pločice. Podno grejanje (bakarna instalacija) je postavljeno ispod keramičkih površina. Stepenište je obloženo keramikom. Grejanje i instalacije: Grejanje je etažno, preko kotla na čvrsto gorivo ili pelet, koji se nalazi u sklopu garaže, zajedno sa centralnim bojlerom. Takođe je izvedena PVC instalacija za eventualno povezivanje solarnih panela. Raspored prostorija: • Prizemlje (I etaža): ulazni hodnik, kupatilo, prostrani dnevni boravak, trpezarija, kuhinja i manji podrum. • Sprat (II etaža): veliko kupatilo, tri spavaće sobe i ostava. • Potkrovlje (III etaža): jednosoban stan sa dodatnim prostorom za različite namene (koji nije uračunat u ukupnu kvadraturu). Kuća je ograđena sa svih strana i nalazi se u neposrednoj blizini glavnog puta, ali u mirnom i porodičnom okruženju. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika kompanije "Etagi com" d.o.o. Продается жилой дом, Борча – Палилула, 225 м², участок 6,8 соток Продаётся качественно построенный, полностью готовый к заселению жилой дом общей площадью 225 м², расположенный на участке площадью 6,8 соток, в тихой улице района Борча, муниципалитет Палилула. Дом состоит из трёх уровней и гаража, с обеспеченным парковочным местом. Имеется вся необходимая инфраструктура: электричество, вода, канализация, асфальтированный подъезд, газовая установка до дома и система центрального отопления. Конструкция и оснащение: Дом построен по современной технологии — сэндвич-стены из гитер-блоков (25 см) с жёстким теплоизоляционным слоем (тервол) и силикатным кирпичом, а также гидроизоляцией. Оконные рамы — алюминиевые на всех уровнях. Полы: классический паркет из ясеня в нижнем и среднем этажах, ламинат в мансарде, а также керамическая плитка в кухне и ванных комнатах. В помещениях с плиткой установлено водяное тёплое напольное отопление (медные трубы). Лестница облицована керамикой. Отопление и коммуникации: Отопление осуществляется через котёл на твёрдое топливо или пеллеты, установленный в гараже, где также размещён центральный бойлер. Также выполнена ПВХ-инсталляция для возможного подключения солнечных панелей. Планировка: • Первый этаж: прихожая, ванная комната, просторная гостиная, столовая, кухня и небольшой подвал. • Второй этаж: большая ванная комната, три спальни и кладовая. • Мансарда (третий этаж): однокомнатная квартира с дополнительным помещением для различных нужд (не входит в указанную общую площадь). Дом ограждён со всех сторон и расположен вблизи главной дороги, в спокойной жилой зоне. Агентская комиссия: 2%.