Продается коммерческая недвижимость, состоящая из двух зданий общей площадью 881 м² на участке площадью 3279 м². Площадь здания: 774 м² (основное здание) и 107 м² (вспомогательное здание). Участок: 3279 м², огорожен, с удобным подъездом для транспорта. Характеристики объекта: Высота потолков в основном здании составляет 10 метров, что позволяет использовать его для различных видов деятельности, включая производство, складирование, торговлю и другие. Электрическая мощность: 35 кВт в здании площадью 107 м² и 100 кВт в здании площадью 774 м², что подходит для большинства коммерческих и промышленных нужд. Подведены все необходимые коммуникации: вода, канализация, электричество, отопление газовое. Объект имеет развитую инфраструктуру и готов к эксплуатации. Отличное месторасположение с хорошим подъездом и возможностью организации парковки. Идеальный выбор для любого вида бизнеса, от складирования и логистики до торговых и производственных помещений. Предложения от арендаторов есть, стоимость от 7.500 евро в месяц + коммунальные расходы, окупаемость около 15 лет, при повышении арендной ставки срок окупаемости может быть снижен. Prodaje se poslovni prostor koji se sastoji od dva objekta ukupne površine 881 m² na placu od 3279 m². Površina objekta: 774 m² (glavni objekat) i 107 m² (pomocni objekat). Plac: 3279 m², ograđen, sa pogodnim prilazom za prevoz. Karakteristike objekta: Visina plafona u glavnoj zgradi je 10 metara, što omogucava da se koristi za različite vrste delatnosti, uključujuci proizvodnju, skladištenje, trgovinu i druge. Električna snaga: 35 kV u zgradi od 107 m² i 100 kV u zgradi od 774 m², pogodno za vecinu komercijalnih i industrijskih potreba. Obezbeđene su sve potrebne komunikacije: voda, kanalizacija, struja, grejanje na gas. Objekat ima razvijenu infrastrukturu i spreman je za rad. Odlična lokacija sa dobrim pristupom i mogucnostima parkinga. Idealan izbor za bilo koju vrstu poslovanja, od skladišta i logistike do maloprodajnih i industrijskih prostora. Postoje ponude zakupaca, koštaju od 7.500 evra mesečno + komunalije, rok otplate je oko 15 godina, ako se poveca zakupnina može se smanjiti rok otplate.