В продаже большая parcela в Свободной таможенной промышленной зоне Смедерево площадью более 30 гектаров. В свободной таможенной зоне могут работать различные отрасли, а правительство Сербии предлагает множество льгот для иностранных инвесторов. Этот участок соединен с двумя европейскими коридорами: автомагистраль E75 находится в 10 км, а Дунайский коридор всего в 2 км от недвижимости. Расстояние до Белграда — 46 км. Ковинский мост, единственный мост, помимо Белграда, обеспечивающий транспортировку в Воеводину, находится в 5 км от недвижимости. На этом строительном участке есть инфраструктурные подключения, а также готовая документация для начала строительства. Строительство может начаться сразу после сделки. Имеется разрешение на строительство 12 000 м² (9 000 м² складских или производственных помещений и 3 000 м² офисных или вспомогательных помещений). Участок находится в процессе деления на две равные части, так что возможно купить и половину участка. Потенциальное использование земли: производственная и сервисная деятельность с льготным таможенным режимом, налоговыми льготами и упрощенными административными процедурами. Можно построить логистический распределительный центр или производство и/или переработку. Ожидаемая доходность составляет 8-10% годовых. U ponudi je velika parcela u Slobodnoj bescarinskoj industrijskoj zoni Smederevo površine preko 30 hektara. U slobodnoj bescarinskoj zoni mogu da posluju različite industrije, a država Srbija nudi i veliki broj podsticaja za strane investitore. Ovaj plac je povezan sa dva evropska koridora: autoput E75 na 10 km i Dunavski koridor, na samo 2km od nepokretnosti. Udaljenost od Beograda je 46km. Kovinski most, jedini most koji pored Beograda, omogućava transport sa Vojvodinom udaljen je 5km od nepokretnosti. Na ovom građevinskom zemljištu postoje infrastrukturni priključci, kao i spremna dokumentacija za početak gradnje. Potencijalni početak gradnje je odmah nakon transakcije. Postoji građevinska dozvola za izgradnju 12.000m2 (9.000m2 magacinskog ili proizvodnog dela i 3.000m2 kancelariskog prostora ili pomoćnih prostorija). Plac je u procesu deobe na dve jednake celine, tako da je moguće kupiti i polovinu placa. Potencijalna namena zemljišta: proizvodne i uslužne delatnosti uz povlašćeni carisnki tretman, poreske olakšice i pojednostavljene administrativne procedure. Može se izgraditi logističko- distributivni centar ili proizvodnja i/ili prerada. Procenjena stopa prinosa je 8-10% godišnje.