Kuca u rezervatu prirode Kosmaj (Sopot), 36 km od Beograda Samo 30 minuta do Beograda odličnim putem, a vi ste kod kuce u prostranoj i potpuno spremnoj kuci u podnožju Kosmaja. OPIS OBJEKTA: - 290 m² stambene površine (355 m² ukupno) - Uređen plac od 12 ari (kruške, trešnje, šljive, roze bagrem, ukrasno bilje, kaskadni pejzaž) - Južna orijentacija: sunce je u kuci ceo dan, a uveče su prelepi zalasci sunca nad Kosmajem - Parking za 5–6 mesta iza ograde + 6 mesta u dvorištu - Garaža za 1 auto - Dve prostrane terase i balkon - Kovana prednja ograda, automatske kapije i pešački prolaz – pouzdanost i privatnost. STRUKTURA KUCE: - 4 udobne spavace sobe, svaka sa prijatnom atmosferom - 2 kupatila: kupatilo + tuš - Dimnjaci za kamine – mogucnost ugradnje - Kuhinja i dnevni boravak su kompletno opremljeni nameštajem i tehnikom DODATNI PROSTORI: - Potkrovlje iznad stambenog bloka - može se opremiti kao radionica, prostor za rekreaciju ili dodatna spavaca soba - Potkrovlje iznad garaže je zgodan prostor za skladištenje - Polupodrumska prostorija sa drenažom - idealna za vinski podrum, radne predmete ili skladištenje alata. - Temelj sa osvetljenjem i drenažom za kucicu za pse SAVREMENE TEHNOLOGIJE: - Gradska voda, gas, struja trofazna - Optički internet – radi stabilno - Grejanje na gas Junkers (dvostruki kotao) - Hibridni bojler 200 l (gas + struja) - 3 inverterska split sistema – hibridno grejanje u prolece i jesen - Automatsko zalivanje lokacije - Rolete na svim prozorima Dokumenta 100% uredna, kuca u potpunosti legalizovana Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika kompanije "Etagi com" d.o.o. Дом в заповеднике Космай (Сопот), 36 км от Белграда Всего 30 минут до Белграда по отличной трассе, и вы дома в просторном и полностью готовом к жизни доме у подножия Космая. ОПИCАНИЕ ОБЪЕКТА: - 290 м² жилой площади (355 м² общая) - Ухоженный участок 12 соток (груши, черешни, сливы, розовая акация, декоративные растения, каскадный ландшафт) - Южная ориентация: солнце в доме весь день, а вечерами – красивейшие закаты над Космаем - Парковка на 5–6 мест за оградой + 6 мест во дворе - Гараж на 1 автомобиль - Две просторные террасы и балкон - Кованая лицевая ограда, автоматические ворота и калитка – надежность и приватность. СТРУКТУРА ДОМА: - 4 комфортные спальни, каждая с приятной атмосферой - 2 санузла: ванная комната + душевая - Дымоходы под камины – возможность установки - Кухня и гостиная полностью оборудованы мебелью и техникой ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРОСТРАНТСТВА: - Чердак над жилым блоком – можно обустроить как мастерскую, зону отдыха или дополнительную спальню - Чердак над гаражом – удобное место для хранения - Полуподвальное помещение с дренажом – идеально для винного погреба, заготовок или хранения инструментов. - Фундамент с освещением и дренажем для собачьей будки СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ: - Городская вода, газ, трехфазное электричество - Оптоволоконный интернет – работает стабильно - Газовое отопление Junkers (двухконтурный котел) - Гибридный бойлер 200 л (газ + электричество) - 3 инверторные сплит-системы – гибридное отопление весной и осенью - Автоматизированный полив участка - Рольставни на всех окнах Документы 100% в порядке, дом полностью легализован