Zemljište, 10.5 ari
Убрзани договор
naseljeno mesto Rogača
Na mapi
35 000 €
3 333 €/ari
Opis
Promenjeno je: 07.04.26
NA PRODAJU – Ekskluzivan plac na Kosmaju, 10,5 ari | Rogača Prodaje se izuzetan plac površine 10,5 ari, smešten u mestu Rogača, podno same planine Kosmaj – jedne od najlepših i najtraženijih lokacija u Srbiji. Kosmaj ne treba posebno predstavljati: priroda, mir, čist vazduh i prestižne nekretnine koje ga okružuju govore same za sebe. Plac se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini: Restorana Verona i La Montanja, Kompleksa Kosmaj Residence, Imanja porodice Novaka Đokovića. Do placa vodi asfaltni put, a odmah uz parcelu se nalaze: Struja, voda, gas i optički internet. Plac je ravan, pravilnog oblika (parcelisan), sa prelepim pogledom na Kosmaj i na dolinu sa suprotne strane. Pažljivo je biran kako bi ispunio sve uslove za izgradnju porodične kuće, vikendice ili manjeg turističkog kompleksa. Urbanistički i građevinski uslovi: Zemljište je građevinsko, Poseduje informaciju o lokaciji i lokacijske uslove, Za plac je izdata građevinska dozvola, Izvršena je i prijava radova – što znači da novi vlasnik može odmah da počne sa gradnjom. Ukoliko kupite plac, gratis dobijate kompletnu projektnu dokumentaciju za izgradnju kuće koju je uradio poznati arhitektonski biro. Dostupne su tri kuće različite po kvadraturi i strukturi, u zavisnosti od želje novog vlasnika. Dodatna pogodnost – mogućnost kupovine više placeva: Pored ovog placa, na prodaju je još 6 placeva od po 10 ari. Moguće je kupiti više placeva, ili kupiti svih sedam i formirati jedinstvenu celinu. Takođe, urađen je i projekat za mini naselje od 7 kuća sa unutrašnjom saobraćajnicom, što kupcu otvara mogućnost za pokretanje sopstvenog poslovnog projekta. Ova nekretnina predstavlja retku priliku na tržištu – spoj ekskluzivne lokacije, kompletno pripremljene dokumentacije i mogućnosti za razvoj privatnog ili poslovnog projekta. ПРОДАЁТСЯ – Эксклюзивный участок на Космае, 10,5 соток | Рогача Продаётся превосходный участок площадью 10,5 соток, расположенный в посёлке Рогача, у подножья горы Космай – одного из самых красивых и востребованных мест в Сербии. Космай не нуждается в особом представлении: природа, тишина, чистый воздух и престижные объекты вокруг говорят сами за себя. Участок находится в эксклюзивной локации, в непосредственной близости от: ресторанов Verona и La Montanja, комплекса Kosmaj Residence, поместья семьи Новака Джоковича. К участку ведёт асфальтированная дорога, а прямо рядом расположены: электричество, вода, газ и оптоволоконный интернет. Участок ровный, правильной формы (парцели­зован), с прекрасным видом на Космай и долину с противоположной стороны. Участок был тщательно выбран, чтобы полностью соответствовать требованиям для строительства семейного дома, дачи или небольшого туристического комплекса. Градостроительные и строительные условия: Земля имеет статус строительной, Имеются информация о локации и локационные условия, На участок выдано разрешение на строительство, Подача уведомления о начале работ уже выполнена — новый владелец может сразу приступать к строительству. При покупке участка вы бесплатно получаете полный комплект проектной документации для строительства дома, подготовленный известным архитектурным бюро. Доступны три варианта домов, различающихся по площади и планировке – в зависимости от желания покупателя. Дополнительное преимущество – возможность покупки нескольких участков: Помимо этого, продаётся ещё 6 участков по 10 соток. Можно купить один участок, несколько, либо все семь для создания единой территории. Также разработан проект мини-посёлка из 7 домов с внутренней дорогой, что открывает покупателю возможность для собственного инвестиционного или коммерческого проекта. Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке – сочетание престижной локации, полностью подготовленной документации и потенциала для частного или бизнес-развития.
Karakteristike
  • Kod objekta12018879
  • Površina parcele10.5 ari
  • Geodetski premjerProizvedeno
  • Električna energijaStub u blizini parcele
  • Pristup objektuAsfalt
Specijalista za nekretnine